Estimation théorique
Rue de Flandre,60490 Orvillers Sorel (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.37)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Flandre,60490-Orvillers Sorel indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 204.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.040€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.769€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.769€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belloy (60061), comprenant 95 habitants est de 8,81€, soit un loyer théorique mensuel de 881€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,44€, à 10,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 744€ et 1.043€ avec un indice de confiance de 8.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.769€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.769€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belloy (60061), comprenant 95 habitants est de 8,81€, soit un loyer théorique mensuel de 881€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,44€, à 10,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 744€ et 1.043€ avec un indice de confiance de 8.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-27 | 15 | RUE DE FLANDRE | 4 | 110 | 500 | 210000€ | 1909€ |
2021-11-26 | 15 | RUE DE FLANDRE | 4 | 110 | 845 | 250000€ | 2273€ |
2020-10-23 | 19 | RUE DE FLANDRE | 2 | 78 | 835 | 100000€ | 1282€ |
2023-01-25 | 13 | RUE DE FLANDRE | 4 | 87 | 500 | 150000€ | 1724€ |
2022-09-30 | 12 | RUE DE FLANDRE | 5 | 145 | 551 | 110000€ | 759€ |
2019-06-28 | 5000 | RUE DE L ETOURNELLE | 3 | 73 | 61 | 176000€ | 2411€ |
2020-01-31 | 46 | RUE DE FLANDRE | 3 | 70 | 212 | 120000€ | 1714€ |
2023-04-11 | 45 | RUE DE FLANDRE | 2 | 50 | 145 | 135000€ | 2700€ |
2021-03-23 | 49 | RUE DE FLANDRE | 4 | 64 | 650 | 28000€ | 438€ |
2022-11-18 | 5 | RUE SAINT CLAUDE | 3 | 87 | 3738 | 126000€ | 1448€ |
2022-06-29 | 4 | RUE DES CORNEILLES | 6 | 91 | 500 | 258000€ | 2835€ |
2020-10-13 | 16 | RUE DU 4E ZOUAVES | 3 | 63 | 535 | 65000€ | 1032€ |
2022-01-21 | 19 | RUE SAINT CLAUDE | 3 | 48 | 452 | 71990€ | 1500€ |
2019-10-26 | 1 | RUE DE LA MONTAGNE | 4 | 84 | 472 | 168000€ | 2000€ |
2022-05-31 | 72 | RUE DE FLANDRE | 3 | 112 | 400 | 170000€ | 1518€ |
2023-06-20 | 78 | RUE DE FLANDRE | 4 | 129 | 722 | 219000€ | 1698€ |
2023-03-01 | 12 | RUE DE LA MONTAGNE | 4 | 101 | 906 | 354600€ | 3511€ |
2020-10-13 | 88 | RUE DE FLANDRE | 2 | 47 | 288 | 90000€ | 1915€ |
2022-11-18 | 92 | RUE DE FLANDRE | 3 | 97 | 387 | 142500€ | 1469€ |
2023-04-26 | 1 | RLE BOCQUILLON | 5 | 105 | 948 | 228000€ | 2171€ |
2019-07-15 | 1 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 89 | 562 | 117000€ | 1315€ |
2021-12-21 | 18 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 71 | 1080 | 160000€ | 2254€ |
2020-05-26 | 25 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 35 | 340 | 135000€ | 3857€ |
2021-11-27 | 83 | GR GRANDE RUE | 5 | 95 | 1227 | 70000€ | 737€ |
2021-10-09 | 4 | RLE DE L EGLISE | 5 | 129 | 714 | 195000€ | 1512€ |
2021-09-03 | 14 | RUE DU COURTIL | 4 | 97 | 655 | 200000€ | 2062€ |
2020-11-28 | 48 | GR GRANDE RUE | 3 | 70 | 705 | 74000€ | 1057€ |
2022-08-26 | 62 | RTE DE FLANDRE | 5 | 105 | 845 | 252500€ | 2405€ |
2022-02-15 | 42 | GR GRANDE RUE | 3 | 76 | 500 | 135000€ | 1776€ |
2022-12-14 | 1 | RUE DU COURTIL | 9 | 169 | 515 | 435000€ | 2574€ |
2023-04-27 | 66 | RUE DES TILLEULS | 7 | 98 | 705 | 161500€ | 1648€ |
2020-06-16 | 2 | RUE DES VIGNETTES | 4 | 66 | 1327 | 158000€ | 2394€ |
2020-03-07 | 62 | RUE DES TILLEULS | 4 | 67 | 815 | 128000€ | 1910€ |
2021-09-29 | 34 | GR GRANDE RUE | 6 | 166 | 489 | 166000€ | 1000€ |
2022-09-16 | 37 | RUE DES TILLEULS | 4 | 66 | 735 | 140000€ | 2121€ |
2019-11-22 | 38 | RUE DES TILLEULS | 2 | 110 | 1175 | 168000€ | 1527€ |
2021-08-27 | 2 | RUE DE LA NEUVILLE | 5 | 82 | 567 | 136000€ | 1659€ |
2021-04-17 | 2 | RUE DE LA NEUVILLE | 2 | 48 | 331 | 42000€ | 875€ |
2019-12-14 | 30 | RUE DES TILLEULS | 3 | 64 | 785 | 125000€ | 1953€ |
2023-05-10 | 30 | RUE DES TILLEULS | 3 | 64 | 785 | 138850€ | 2170€ |
2021-11-05 | 4 | VC LOTISSEMENT KELLER | 5 | 77 | 596 | 160000€ | 2078€ |
2020-05-20 | 33 | RTE DE FLANDRE | 4 | 65 | 124 | 55000€ | 846€ |
2021-04-26 | 38 | RTE DE FLANDRE | 7 | 270 | 415 | 335000€ | 1241€ |
2019-11-29 | 8 | RUE NEUVE | 5 | 192 | 1040 | 262650€ | 1368€ |
2022-08-31 | 31 | RTE DE FLANDRE | 6 | 130 | 528 | 155000€ | 1192€ |
2021-07-26 | 15 | RUE DU MATZ | 4 | 110 | 391 | 164000€ | 1491€ |
2020-12-11 | 22 | RUE DU MATZ | 2 | 70 | 890 | 110000€ | 1571€ |
2019-10-12 | 17 | GR GRANDE RUE | 4 | 124 | 677 | 201040€ | 1621€ |
2022-06-15 | 18 | RUE DU MATZ | 3 | 71 | 414 | 183000€ | 2577€ |
2021-04-30 | 18 | RUE DU MATZ | 3 | 71 | 414 | 185500€ | 2613€ |
2022-03-30 | 24 | RUE DU MATZ | 4 | 95 | 235 | 139000€ | 1463€ |
2020-10-23 | 27 | RTE DE FLANDRE | 2 | 87 | 355 | 205000€ | 2356€ |
2021-09-15 | 4 | RUE DE L EGLISE | 4 | 72 | 342 | 136500€ | 1896€ |
2019-08-31 | 1 | RUE DE L EGLISE | 3 | 57 | 608 | 75000€ | 1316€ |
2019-08-23 | 76 | RLE HERLIN | 6 | 158 | 789 | 170000€ | 1076€ |
2019-07-23 | 6 | RUE DU MOULIN | 6 | 150 | 180 | 135000€ | 900€ |
2019-10-25 | 20 | RUE DU MOULIN | 3 | 100 | 575 | 175000€ | 1750€ |
2021-12-18 | 16 | RUE DE LA PECHERIE | 2 | 76 | 232 | 150000€ | 1974€ |
2021-09-14 | 23 | RUE DU MOULIN | 4 | 55 | 924 | 80000€ | 1455€ |
2021-01-23 | 10 | RUE DU MOULIN | 5 | 102 | 0 | 135000€ | 1324€ |
2021-02-19 | 14 | RUE DU MOULIN | 4 | 76 | 0 | 147000€ | 1934€ |
2022-09-20 | 183 | RUE DU MOULIN | 6 | 133 | 432 | 246900€ | 1856€ |
2022-04-09 | 14 | RUE DE LA PECHERIE | 2 | 48 | 1038 | 46000€ | 958€ |
2021-01-09 | 4 | RLE MAZIERE | 4 | 87 | 500 | 195000€ | 2241€ |
2019-06-28 | 205 | RUE DU MOULIN | 4 | 123 | 0 | 192000€ | 1561€ |
2020-08-28 | 21 | RUE DU MOULIN | 5 | 87 | 394 | 118500€ | 1362€ |
2019-08-23 | 4 | PL DE L EGLISE | 3 | 54 | 361 | 135000€ | 2500€ |
2021-08-20 | 7 | CLOS MOULIN | 4 | 99 | 510 | 177600€ | 1794€ |
2020-04-17 | 9 | CLOS MOULIN | 5 | 109 | 509 | 170000€ | 1560€ |
2020-06-16 | 9 | RTE DE FLANDRE | 6 | 140 | 534 | 214500€ | 1532€ |
2020-01-31 | 3 | RUE DE BERNETZ | 5 | 96 | 222 | 131000€ | 1365€ |
2019-12-14 | 11 | CLOS MOULIN | 5 | 71 | 545 | 149000€ | 2099€ |
2021-07-27 | 4 | RUE D EN BAS | 2 | 40 | 211 | 83000€ | 2075€ |
2019-08-20 | 46 | RUE DES FRERES CORDIER | 4 | 76 | 532 | 115000€ | 1513€ |
2020-12-04 | 24 | RTE DE FLANDRE | 6 | 180 | 1897 | 302000€ | 1678€ |
2021-11-13 | 93 | RUE JULIE BILLIART | 5 | 134 | 474 | 195000€ | 1455€ |
2021-11-20 | 22 | RTE DE FLANDRE | 6 | 226 | 561 | 30000€ | 133€ |
2019-05-14 | 169 | RUE JULIE BILLIART | 3 | 58 | 863 | 80000€ | 1379€ |
2019-10-25 | 169 | RUE JULIE BILLIART | 3 | 58 | 250 | 85000€ | 1466€ |
2020-12-22 | 207 | RUE JULIE BILLIART | 2 | 75 | 511 | 110000€ | 1467€ |
2019-11-12 | 219 | RUE JULIE BILLIART | 3 | 69 | 617 | 157000€ | 2275€ |
2020-10-31 | 8 | RUE PERDUE | 4 | 96 | 1100 | 162000€ | 1688€ |
2020-05-15 | 311 | RUE JULIE BILLIART | 5 | 94 | 295 | 158000€ | 1681€ |
2023-05-15 | 360 | RUE JULIE BILLIART | 1 | 109 | 1015 | 404000€ | 3706€ |
2022-06-03 | 11 | RUE PERDUE | 3 | 141 | 300 | 209000€ | 1482€ |
2020-01-09 | 12 | RUE DE FLANDRE | 5 | 145 | 547 | 236300€ | 1630€ |
2021-03-03 | 22 | RUE DE FLANDRE | 9 | 224 | 1130 | 330000€ | 1473€ |
2020-06-11 | 13 | RUE DE BOULOGNE | 4 | 79 | 500 | 152000€ | 1924€ |
2020-07-01 | 30 | RUE DE FLANDRE | 4 | 180 | 787 | 55720€ | 310€ |
2020-09-17 | 6 | RUE DE NOYON | 7 | 260 | 1330 | 299000€ | 1150€ |
2019-10-04 | 10 | RUE DE NOYON | 2 | 79 | 904 | 180000€ | 2278€ |
2022-09-06 | 21 | RUE DE FLANDRE | 3 | 77 | 74 | 125000€ | 1623€ |
2022-05-09 | 12 | RUE DE BOULOGNE | 5 | 115 | 75 | 290000€ | 2522€ |
2019-12-13 | 12 | RUE DE NOYON | 4 | 130 | 1395 | 171000€ | 1315€ |
2021-10-15 | 8 | RUE DE BOULOGNE | 3 | 75 | 0 | 138000€ | 1840€ |
2021-11-05 | 5 | RUE DE NOYON | 6 | 150 | 2740 | 371850€ | 2479€ |
2020-12-11 | 37 | RUE DE FLANDRE | 7 | 223 | 558 | 315000€ | 1413€ |
2020-11-04 | 8 | RUE DU HAUT MATZ | 6 | 150 | 554 | 232000€ | 1547€ |
2019-06-28 | 50 | LA ROUTE DE FLANDRE | 3 | 100 | 859 | 250000€ | 2500€ |
2020-09-01 | 9 | RUE DU HAUT MATZ | 2 | 49 | 466 | 132000€ | 2694€ |
2021-05-26 | 1 | RUE DE LA BATAILLE | 3 | 50 | 1110 | 105000€ | 2100€ |
2019-08-17 | 45 | RUE DE FLANDRE | 3 | 96 | 345 | 160000€ | 1667€ |
2023-01-06 | 45 | RUE DE FLANDRE | 3 | 96 | 345 | 195000€ | 2031€ |
2021-07-17 | 55 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 109 | 1336 | 175000€ | 1606€ |
2022-07-29 | 6 | RUE DU BOUT DE LA VILLE | 5 | 80 | 500 | 176500€ | 2206€ |
2019-06-14 | 10 | RUE DE L EGLISE | 1 | 46 | 660 | 70000€ | 1522€ |
2021-02-13 | 51 | RUE DE FLANDRE | 3 | 61 | 603 | 257000€ | 4213€ |
2020-07-31 | 53 | RUE DE FLANDRE | 3 | 74 | 154 | 132000€ | 1784€ |
2021-12-01 | 53 | RUE DE FLANDRE | 5 | 147 | 352 | 194000€ | 1320€ |
2019-06-28 | 5 | RUE D EN HAUT | 4 | 74 | 750 | 175000€ | 2365€ |
2020-09-21 | 53 | RUE DE FLANDRE | 5 | 149 | 395 | 228900€ | 1536€ |
2022-09-29 | 595 | RUE DE MANCEAU | 4 | 118 | 870 | 59024€ | 500€ |
2020-09-23 | 17 | RUE DE CONCHY LES POTS | 6 | 119 | 161 | 120000€ | 1008€ |
2019-07-27 | 14 | RUE DE CONCHY LES POTS | 4 | 78 | 576 | 133000€ | 1705€ |
2021-05-12 | 38 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 103 | 853 | 160000€ | 1553€ |
2020-08-18 | 8 | RUE DU PETIT MARAIS | 5 | 134 | 942 | 239000€ | 1784€ |
2020-12-23 | 510 | RUE DE MANCEAU | 4 | 75 | 493 | 51472.8€ | 686€ |
2022-01-14 | 29 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 76 | 500 | 169000€ | 2224€ |
2021-07-24 | 27 | RUE D EN HAUT | 4 | 72 | 500 | 130000€ | 1806€ |
2019-06-29 | 4 | RUE DES VIGNES | 3 | 81 | 370 | 130000€ | 1605€ |
2022-01-22 | 63 | RUE DE FLANDRE | 3 | 85 | 410 | 132000€ | 1553€ |
2021-07-30 | 16 | GR GRANDE RUE | 5 | 163 | 509 | 265000€ | 1626€ |
2022-11-15 | 9 | RUE DES VIGNES | 4 | 120 | 1000 | 240000€ | 2000€ |
2020-11-28 | 12 | RUE DE CONCHY LES POTS | 5 | 115 | 122 | 139000€ | 1209€ |
2022-01-28 | 86 | LE VILLAGE | 3 | 52 | 565 | 90000€ | 1731€ |
2019-07-31 | 12 | GR GRANDE RUE | 5 | 65 | 705 | 80000€ | 1231€ |
2022-07-25 | 23 | RUE DE LA CROIX ST SULPICE | 6 | 180 | 891 | 286000€ | 1589€ |
2022-11-10 | 73 | RUE DE FLANDRE | 5 | 104 | 523 | 308000€ | 2962€ |
2022-12-14 | 19 | RUE DE LA VALLEE | 2 | 62 | 800 | 182000€ | 2935€ |
2021-01-22 | 158 | LA GRANDE RUE | 4 | 72 | 800 | 117000€ | 1625€ |
2020-01-21 | 10 | GR GRANDE RUE | 3 | 78 | 500 | 115000€ | 1474€ |
2020-09-23 | 205 | RUE DE LA CROIX ST SULPICE | 6 | 162 | 334 | 240000€ | 1481€ |
2020-09-17 | 15 | RUE DE LA VALLEE | 2 | 70 | 401 | 165000€ | 2357€ |
2019-11-29 | 16 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 87 | 393 | 50000€ | 575€ |
2023-02-18 | 120 | RUE DE LA HARACHE | 4 | 82 | 482 | 145000€ | 1768€ |
2021-02-19 | 374 | RUE DE CUVILLY | 3 | 55 | 320 | 65000€ | 1182€ |
2020-06-16 | 2 | GR GRANDE RUE | 3 | 68 | 1333 | 149000€ | 2191€ |
2022-09-10 | 2 | GR GRANDE RUE | 4 | 95 | 1333 | 178000€ | 1874€ |
2020-03-12 | 4 | RUE DE LA TERRIERE | 4 | 117 | 1190 | 150000€ | 1282€ |
2021-06-16 | 210 | RUE DE LA HARACHE | 5 | 136 | 500 | 105000€ | 772€ |
2019-05-25 | 7 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 75 | 275 | 95000€ | 1267€ |
2021-04-17 | 85 | RUE DE FLANDRE | 4 | 118 | 661 | 325000€ | 2754€ |
2019-09-30 | 250 | RUE DE LA HARACHE | 2 | 78 | 1419 | 36129.8€ | 463€ |
2022-04-06 | 4 | RUE DU FOU DOUX | 4 | 95 | 808 | 130000€ | 1368€ |
2019-06-29 | 12 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 92 | 104 | 120000€ | 1304€ |
2022-10-14 | 12 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 92 | 104 | 130000€ | 1413€ |
2022-10-14 | 7 | RUE DE LA POTERIE | 4 | 97 | 980 | 110000€ | 1134€ |
2021-10-05 | 70 | RUE DU SAGNIER | 2 | 58 | 700 | 83000€ | 1431€ |
2019-08-31 | 11 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 100 | 49 | 120000€ | 1200€ |
2022-06-30 | 3 | RUE DE LA TERRIERE | 5 | 113 | 100 | 287800€ | 2547€ |